1982〜1992年築, 専有面積65.64㎡〜85.64㎡の平均販売価格
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扇町コーポ
大阪府大阪市北区与力町
/ 天満駅 徒歩7分
1987年築 / 15階建 / 81戸 / SRC造
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価格偏差値
40.5
フェア
推定相場価格より11.1%割高
相場
5,832万円
77.1万円/㎡
3,788
5,151
6,513
7,876
AI査定結果
推定相場価格
5,832万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,151万円〜6,513万円
68.1万円/㎡〜86.1万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年9月22日
扇町コーポ
6,480万円（85.7万円/㎡）/ 7階 / 75.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は60.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 6,480万円 | 85.7万円 | 7階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/29 | 4,380万円 | 64.8万円 | 9階 | 67.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/10 | 5,080万円 | 67.2万円 | 11階 | 75.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/06 | 4,500万円 | 59.5万円 | 4階 | 75.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/25 | 5,280万円 | 69.8万円 | 11階 | 75.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 52.6万円 | 12階 | 75.64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/15 | 3,980万円 | 52.6万円 | 12階 | 75.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 3,500万円 | 51.8万円 | 6階 | 67.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/01 | 3,680万円 | 48.7万円 | 4階 | 75.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/20 | 3,500万円 | 55.1万円 | 6階 | 63.57㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は74.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 扇町コーポ 大阪市北区与力町 | 天満駅7分 | 6,480万円 | 85.7万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1987年 | 81戸 | SRC |
| 2026/06/11 | メロディーハイム中津五番館 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅2分 | 4,480万円 | 75.0万円 | 59.76㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 106戸 | SRC |
| 2026/09/05 | 朝日プラザ梅田II 大阪市北区豊崎三丁目 | 中津駅5分 | 5,480万円 | 82.9万円 | 66.11㎡ | 2SLDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 113戸 | SRC |
| 2026/04/01 | ルモン東梅田 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 4,080万円 | 67.0万円 | 60.88㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | SRC |
| 2026/08/25 | レック北梅田 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 5,798万円 | 86.0万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 123戸 | SRC |
| 2023/11/06 | グレーシィ天神橋 大阪市北区天神橋七丁目 | 天神橋筋六丁目駅5分 | 3,799万円 | 65.5万円 | 58㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1990年 | 97戸 | SRC |
| 2026/09/14 | トーカンマンション東梅田 大阪市北区中崎西一丁目 | 中崎町駅1分 | 5,480万円 | 75.7万円 | 72.38㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2026/08/24 | さくら1弐番館 大阪市北区長柄東一丁目 | 天神橋筋六丁目駅7分 | 5,980万円 | 66.1万円 | 90.43㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1988年 | 82戸 | SRC |
| 2026/09/12 | 梅田ベイスワン 大阪市北区西天満六丁目 | 南森町駅7分 | 5,499万円 | 90.2万円 | 60.98㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 89戸 | SRC |
| 2025/09/19 | シティコーポ南森町 大阪市北区南森町二丁目 | 南森町駅1分 | 3,980万円 | 67.0万円 | 59.4㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 56戸 | SRC |
| 2026/04/05 | リーガル天満橋 大阪市北区天満三丁目 | 天満橋駅7分 | 4,498万円 | 69.6万円 | 64.6㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1992年 | 32戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。